Drei Gründe, weshalb eine professionell erstellte Exposé-Broschüre so wichtig ist

geschrieben am 31.03.2014 von Rainer Kronauer

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich beim folgenden Artikel um keine Rechtsberatung oder verbindliche Aussage handelt. Sollten Sie konkrete Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns. Unter 06241/933 90 90 stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Sollten Sie das Exposé selbst gestalten?

Eindeutige Antwort: Nein! Wenn Sie so etwas noch nie gemacht haben, also überhaupt keine  Erfahrung auf diesem Gebiet haben, würden Sie mehr kaputt machen als gewinnen.
Lassen Sie das lieber einen Fachmann machen. Ihr Immobilienmakler ist da genau der richtige und hat - falls n
ötig - auch noch professionelle Hilfe zur Hand. Er weiβ hundertprozentig, welche Details in welcher Form dargestellt werden sollten, damit sich das richtige Klientel speziell für diese Immobilie interessiert. Qualitativ erstklassige Fotos gehören genauso dazu, wie das professionelle Layout.

Entscheidende Informationen zum Objekt stehen im Exposé

Das Exposé ist eigentlich das Schaufenster Ihres Eigenheims. Kaufinteressenten halten erst diesen Katalog in Händen, bevor sie sich hoffentlich entschliessen Ihr Haus persönlich zu begutachten.
Deshalb sollten alle das Haus betreffende Angaben darin in Bild und Wort enthalten sein. Genaue Bezeichnungen der vorhandenen R
äume sowie die Anzahl von Etagen und Zimmern sollten auf keinen Fall fehlen. Das Baujahr, die bauliche Verfassung des Hauses und Angaben zur Heizung und Wärmeeffizienz sollten ebenso ehrlich beantwortet werden, wie der Hinweis auf eventuelle Mängel.
Erw
ähnen lassen sollten Sie auch Ihre nächste Umgebung, mögliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Infrastruktur und das soziale Umfeld.

Ihr Exposé als Entscheidungshilfe für die Bank

Viele Immobilien werden durch Banken finanziert, die sich natürlich gern absichern, damit sie im Nachhinein nicht auf dem Objekt sitzen zu bleiben. Nun kann man natürlich nicht erwarten, daβ ein Bau- oder Finanzierungsexperte alle Immobilien persönlich in Augenschein nimmt und begutachtet. Ein professionell erstelltes Exposé mit allen erforderlichen Angaben kann dem Bankexperten die Entscheidung wesentlich erleichtern. Wenn dann auch noch Ihr Einkommen, Ihr Finanzierungsplan und Ihr beigesteuerter Eigenanteil stimmen, haben Sie alle Vorteile auf Ihrer Seite und können auf eine positive Antwort hoffen.

Sollten Sie weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team von RE/MAX Invest Worms, Ihrem Immobilienmakler in Worms, steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

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