Dies sollten Sie bei Kaufanfragen beachten

geschrieben am 24.02.2014 von Rainer Kronauer

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich beim folgenden Artikel um keine Rechtsberatung oder verbindliche Aussage handelt. Sollten Sie konkrete Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns. Unter 06241/933 90 90 stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Wer will Ihre Immobilie kaufen?

Es ist natürlich immer spannend festzustellen, wer sich auf eine Anzeige melden wird, wenn Sie Ihr Eigentum verkaufen wollen. In erster Linie kann es Ihnen aber auch egal sein, solange die Neuen ins Umfeld passen und - wichtiger noch - die Finanzierung und damit Ihr Verkaufserlös stimmt. Trotzdem sollten Sie versuchen, wenigstens die Träumer von den Realisten zu trennen. Die Träumer werden zwar wesentlich mehr Vorstellungskraft haben, wie man in sich Ihrem Haus wohl fühlt und was man alles machen kann, doch spätestens wenn sie sich ausmalen, wie sie den Garten Ihrer Vorstadtvilla in einen alternativen Bauernhof umbauen wollen, wird es Zeit, sich nach anderen Kaufinteressenten umzusehen, denn - Geld werden Sie wohl eher von realistischen Menschen bekommen, die Nägel mit Köpfen machen und nicht in die Phantasie abschweifen. Gehen Sie trozdem nie nach dem Äußeren. Sie wissen nie, welche gut bemittelte Person sich hinter einer vielleicht nicht zeitgemäßen Kleidung versteckt, oder ob der Fahrer eines zehn Jahre alten Autos vielleicht doch der einzige wirklich kaufkräftige Interessent ist.

Warum will man Ihre Immobilie kaufen?

Wenn es Sie wirklich brennend interessiert, wer kaufen möchte, sollte sich auch die Frage stellen: Warum will dieser Interessent ausgerechnet mein Haus oder meine Wohnung kaufen? Hier gibt es einige Varianten, denn nicht alle haben die selben Beweggründe. Da gibt es sicher die Familie, die sich aus der Enge der Mietwohnung in das eigene Heim sehnt, oder der Geschäftsmann, der sein Kapital anlegen und vergrößern möchte, oder der Handwerker, der gerne Werkstatt und Wohnen miteinander verbinden möchte. Vielleicht war auch das alte Haus zu klein oder zu groß, oder die Verkehrsanbindung war nicht optimal. Für alle gilt allerdings ein Motto: Geld stinkt nicht! Wenn der ausgehandelte Kaufpreis stimmt, die Finanzierung absolut gesichert ist und dem Verkauf nichts mehr im Weg steht, sollten Sie zuschlagen, denn man weiß nie, ob sich so eine Gelegenheit noch einmal bietet.

Sollten Sie weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team von RE/MAX Invest Worms, Ihrem Immobilienmakler in Worms, steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

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Kommentare


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HaroCryday , geschrieben am 08.10.2017



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